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中古マンション
グリーンコーポ三牧
熊本県熊本市中央区練兵町
890万円
支払い目安：
3.9
万円/月熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分
59.76㎡ / 2LDK
1979年築 / 2階 / RC造
0037-634-76223
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96699-3748
お問い合わせ先：株式会社たたら不動産 本社
ポイント
＼マチナカマンション！安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件です／
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.01㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、シャワー付洗面化粧台 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | グリーンコーポ三牧 |
| 価格 | 890万円 |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 7,020円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.01㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年07月 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
| 交通 | 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東福互光（株） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 通勤・通学に便利な練兵町にある「グリーンコーポ三牧」ワンルームマンションのご紹介です。現在、賃借人の方が入居中のオーナーチェンジ物件となります。月額家賃は6万円、年間収入は72万円・表面利回り約8.08％！安定した賃料収入が見込めるため、初めての不動産投資にもおすすめです。間取りは2LDK。単身者からご夫婦まで幅広い層に対応できるサイズ感で、賃貸需要も見込めるエリアです。生活利便性・交通アクセスともに優れた立地で、長期的な運用にも適しています。また、徒歩圏内にサクラマチクマモトやさまざまな商業施設があるため将来的にご自身が居住する場合にも暮らしやすい環境が整っています。人生設計・資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1403470001910 |
| 自社管理番号 | 1903 |
| 情報登録日 | 2025年11月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社たたら不動産 本社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社たたら不動産 本社 |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16 |
| 交通 | 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分 |
| 電話番号 | 096-243-7001 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009594号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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